BASICS OF SPATIAL PLANNING

Geodezja i kartografia

I stopnia

ogólnoakademicki

obowiązkowy

trzeci

podstawy prawa

(tylko po angielsku) dr hab. inż. Maria Hełdak; e-mail: maria.heldak@upwr.edu.pl

Podstawy prawne gospodarki przestrzennej. Polityka przestrzenna. Rola i znaczenie planu miejscowego oraz obszary wykorzystywania planu w gospodarce przestrzennej i w gospodarce nieruchomościami. Wpływ ustaleń planu na wartość nieruchomości. Opracowania dodatkowe w procedurze sporządzania planu miejscowego. Ochrona gruntów rolnych i leśnych.

System gospodarki przestrzennej. Podstawy prawne gospodarki przestrzennej. Polityka przestrzenna w kraju, w województwie, w gminie. Rola i znaczenie planu miejscowego oraz obszary wykorzystywania planu

w gospodarce przestrzennej i w gospodarce nieruchomościami. Wpływ ustaleń planu na wartość nieruchomości. Opracowania dodatkowe w procedurze sporządzania planu miejscowego: opracowanie ekofizjograficzne, prognoza wpływu ustaleń planu na środowisko, prognoza skutków finansowych uchwalenia m.p.z.p, wniosek rolny. Gospodarka przestrzenna w gminie bez obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: decyzja

o warunkach zabudowy, decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Ochrona gruntów rolnych i leśnych.

1. Hełdak M., Chisa K., Charging the Budget of the City Wrocław with Urbanisation Costs (Poland), International Journal of Operations Management Volume 1, Issue 2, January 2021, Pages 23-29 DOI: 10.18775/ijom.2757-0509.2020.12.4003, URL: https://doi.org/10.18775/ijom.27570509.2020.12.4003; 2. Stacherzak A., Hełdak M., Hájek L., Przybyła K., State Interventionism in Agricultural Land Turnover in Poland. Sustainability 2019, 11(6) 1534, https://doi.org/10.3390/su11061534; 3. Cymerman R. (red.): Podstawy planowania przestrzennego i projektowania urbanistycznego. Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko–Mazurskiego w Olsztynie, Olsztyn 2009. 4. Kwaśniak P.: Plan miejscowy w systemie zagospodarowania przestrzennego, Lexis Nexis, Warszawa 2011; 5. Gonda – Soroczyńska E., Hełdak M., 2011. Public Participation in Land Use and Management in Poland. Journal of US-China Public Administration, David Publishing Company, ISSN 1548-6591 (print), ISSN 1935-9691 (online), Volume 8, Numer 1o, Serial number 72, October 2011, s. 1081-1088, USA.

Po ukończeniu przedmiotu student

W zakresie wiedzy

Posiada uporządkowaną, podbudowaną teoretycznie wiedzę ogólną w zakresie gospodarki przestrzennej (w tym szczególnie w zakresie planowania miejscowego) i gospodarki nieruchomościami; zna podstawowe

podejścia, metody i techniki stosowane przy rozwiązywaniu zadań inżynierskich z zakresu wyceny nieruchomości

W zakresie umiejętności

Potrafi oszacować przybliżone skutki ekonomiczne podejmowanych

działań w przestrzeni poprzez wskazanie potencjalnej wysokości

opłaty planistycznej – rozróżnia i wskazuje stany planistyczne nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami, podziałów nieruchomości, wyceny nieruchomości, zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

W zakresie kompetencji społecznych

Ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty i skutki podjętych decyzji przestrzennych, w tym wpływ na środowisko oraz bezpieczeństwo i związaną z tym odpowiedzialność za podejmowane decyzje. Potrafi współdziałać i pracować w grupie, przyjmując w niej różne role.

ocena z ćwiczeń 50%, ocena z wykładu 50 %